상품정보

상품 요약정보

펀딩성공
동산
#1534

제3호 – 영국 웨일즈 스완지시티 – 하버스퀘어 주상복합

7,500만 / 7,500만
100%
7,500만원
모집금액
23%
수익률(연)
3개월
투자기간
동산
유형
만기일시상환
상환방식

투자 시뮬레이션

이 상품에   을  투자하시면
3개월동안 총 예상수익(세후)은 입니다.

제목을 꾸미는 불릿 이미지투자요약

  • 상품요약 하버스퀘어 주상복합 프로젝트
  • 대출금액 75백만원
  • 상환방식 만기일시상환
  • 수익율 연23%
  • 투자기간 3개월
  • 자금용도 프로젝트 운영자금
  • 담보제공 1 국내 부동산 신탁 수익권담보
  • 담보제공 2 이행지급보증증권 발행

영국 웨일즈 스완지 시티 - 하버스퀘어 주상복합 프로젝트

 

"습한 기후엔 온돌 난방이 딱" 한국 업체 재건축 사업을 수주한 프로젝트 

 

한국의 건축사사무소 '코다'가 영국의 스완지(Swansea)시 재개발 프로젝트(SA1)의 주거시설 신축사업에 프로젝트로 397가구( 5~10층짜리 10개동)를 온돌 방식의 '한국형 아파트'로 짓는 공사입니다. 

해당 프로젝트는 서브프라임 모기지 사태로 인하여 장시간 중단되었지만, 현재 본 PF자금을 마련하였으며, 국내 해당 기업이 프로젝트 진행을 위한 초기 비용을 모집합니다. 

제목을 꾸미는 불릿 이미지핵심포인트

  • POINT 01
    국내 시행사의 영국대형 프로젝트
  • POINT 02
    시행사 부동산담보 및 영국기업의 이행보증증권발행
  • POINT 03
    최종 PF자금 확정으로 짧은 만기상환

제목을 꾸미는 불릿 이미지상품심사평

TPR에셋은 금융위원회 정식 인허가 등록업체이며, TPR에셋에서 진행하는 프로젝트에 대하여 투자자 보호에 앞장서겠습니다.

영국 웨일즈 스완지 시티의 하버스퀘어 주상복합 프로젝트로 2006년 웨일즈 주정부의 개발 프로젝트에 공개 입찰 참여하여 한인기업 최초로 영국의 개발프로젝트 수주한 건으로, 2007년 서브프라임 모기지 사태가 전세계로 확산되면서 은행의 PF가 동결로 장시간 프로젝트가 홀드되었으나, 2019년 7월 플랫폼의 기본 펀드 조건(300만 유로이상)을 총족하여 영국 금융플랫폼의 추가 론 승인으로, 최종 PF가 완성되어 프로젝트가 다시 재개되고 있습니다. 

 

TPRASSET은 본건 프로젝트의 국내 상업건물 부동산 신탁 수익권 담보와 USK Investment & Capital 가 발행하는 지급보증증권 담보를 통하여 해당 프로젝트의 담보를 진행합니다.  

제목을 꾸미는 불릿 이미지대출자 정보

  • 회사명 코다건축사사무소
  • 사업자 663-21-00XXX
  • 구 분 개인사업자
  • 설립일 2019년 7월 11일
  • 주소 경기도 군포시 광정로

CODA는  교회, 사무실, 주거, 상업 및 공공장소, 중목공사와 같은 다양한 분야에 대한 많은 작품에 대해 높은 실력을 인정받아 많은 상을 받았다.  현재 CODA의 경험과 지식은 설계뿐 아니라 전체 부동산개발까지 망라하고 있으며, 최근 CODA는 국내외 주택 및 복합용도 건물의 설계와 개발에 적극적으로 참여하고 있다.

 

포트폴리오

 

제목을 꾸미는 불릿 이미지투자자 보호 장치

  • 선행조건
    대출계약서 작성

TPR에셋은 아래와 같은 서류에 대하여 대출자에게 징구 합니다. 

제목을 꾸미는 불릿 이미지투자 시 유의사항

  • 본 투자상품은 TPR에셋서 취급한 대출채권에 대한 원리금수취권 투자입니다.
  • 투자활동은 고객의 본인의 판단에 의하여 이루어지며, 당사는 원금과 예시수익율를 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.
  • 투자금 모집완료후 대출실행 및 담보설정 계약을 체결하며, 대출이 되지 않을 경우 즉시 투자원금을 예치금 계좌로 환불해 드립니다.
  • 차입자의 대출금이 조기상환 될 수 있으며, 조기 상환 시 이자는 일할계산 되어 지급됩니다.
  • 차입자가 대출금 이자 또는 원금의 납입의 지연이 발생될 시 연체가 발생될 수 있으며, 연체발생시 회사는 법적절차를 통하여 채권추심활동을 통하여 투자금 회수가 진행되며, 담보물의 처분, 소송 등의 절차로 인하여 일정기간 시간이 소요될 수 있습니다.
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